WOHNEN IN BESTER LAGE

moderne Architektur
großzügige Räume
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Eckdaten

Kennung 8090
Objektart Wohnungen
Lage 76332 Bad Herrenalb
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 98,82 m²
Kaufpreis 396.892,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Klaus Kußmann
Geschäftsinhaber
Tel. +49 171 72 7630085
Mobil +49 172 7630085

Weitere Angaben

Baujahr 2021
Etage 0
Stellplatzanzahl 1
Alt-/Neubau Neubau
Personenaufzug ja
Kellerfläche ca. 6 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus entsteht in ruhiger Lage unmittelbar in der Nähe zur Kurpromenade. Die Wohnung liegt optimal in Süd-West-Lage. Die Terrasse liegt in Richtung Westen, so dass Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen können.

Ausstattung

Zu dieser Wohnung gehört ein KFZ-Abstellplatz neben dem Haus. Die Wohnungen werden schlüsselfertig ausgestattet mit:
Fußbodenheizung
Fliesen, Fertigparkett oder Vinylböden
Sanitärausstattung deutsches Markenfabrikat
Fahrstuhl
Balkon oder Terrasse
Kfz-Stellplätze im Freien
optional mit Tiefgaragen-Stellplatz
Wir geben eine Preisgruppe vor, Sie suchen Ihre Ausstattung bei unseren Fachhandwerkern selbst aus. Lassen Sie sich beraten, wir sind gerne für Sie da.



Lage

Wandern, Biken, Reiten, Klettern, Drachenfliegen, Skilaufen, Golfen - all diese Freizeitsportarten sind hier zu Hause. Ein breit gefächertes kulturelles Programm, vielfältige Gesundheits- & Wellness-angebote sowie kulinarische Höhepunkte erwarten Sie in Bad Herrenalb. Die Therme in Bad Herrenalb bietet ein Wellnesserlebnis der besonderen Art. Saunen und Dampfbäder, sowie ein breites Angebot an Beauty- und Massageanwendungen finden Sie im Spa-Bereich
Im Kinderhaus Regenbogen werden Ihre Kinder im Alter von 0 Jahren bis zum Schuleintritt, bestens betreut. Danach bietet die Falkensteinschule erweiterte Betreuungsangebote. In der verlässlichen Grundschule werden Kindern in der Zeit von 7.30 bis 13.30 Uhr und die flexible Nachmittagsbetreuung von 13.30 bis 17.00 Uhr von Betreuungskräften beaufsichtigt und erledigen z.B. ihre Hausaufgaben zu festgelegten Zeiten.
Um außerdem auch noch einen Beitrag zur Verbesserung des Ernährungsverhaltens und der Gesundheit der Kinder zu leisten, wird ein Mittagessen angeboten. Die Schüler haben so die Möglichkeit sich für ein immer abwechslungsreiches und kinderfreundliches Mittagessen nach dem Unterricht anzumelden und dieses in gemeinsamer Atmosphäre einzunehmen.
In der Grundschule der Stadt Bad Herrenalb wird den Kindern eine kostenlose Hausaufgabenhilfe angeboten. Um fremdsprachigen Kindern und ihren Familien die gesellschaftliche Integration zu erleichtern, bildet die Vermittlung von deutschen Sprachkenntnissen an Kinder eine wichtige Grundlage.
Eine Realschule und Gymnasien finden Sie in Gernsbach oder Ettlingen
Verkehrstechnisch ist Bad Herrenalb bestens angeschlossen. Mit der S-Bahn sind Sie in 21 Minuten mitten in Ettlingen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Kurstadt. Ein Penny-Markt ist in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen finden Sie unter: Bad Herrenalb – Wikipedia

Sonstiges

Da wir sehr viel für unsere Kunden unterwegs sind, bitten wir Sie, per Mail Kontakt mit uns auf zu nehmen. Geben Sie neben Ihren persönlichen Daten eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber (zwischen 09:00 und 17:00 Uhr) erreichen können. Wir bearbeiten Ihre Anfrage innerhalb 48 Stunden.
Für eine ausführliche Beratung und eine Besichtigung vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung.
Unser Finanzierungsberater erarbeitet auf Wunsch für Sie ein speziell zugeschnittenes Finanzierungsangebot unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten und staatlichen Zuschüsse.

Die Darstellungen im Exposé dienen der Visualisierung. Sie können Sonderleistungen enthalten. Maßgebend ist die Planung, Abgeschlossenheitsbescheinigung und die Bau- und Leistungsbeschreibung in der Bezugsurkunde.

Änderungen in der Bauausführung auf Grund behördlicher Vorgaben bleiben vorbehalten.

Eine Käuferprovision fällt nicht an - Sie kaufen direkt beim Bauträger.

Umgebungsinformationen

Legende
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